토지정보

안녕하세요. 저희 당숙 할아버지께서 말씀하시길
저희 고조할아버지께서 평택에서 벼슬을 지내셨다고 합니다.
평택에서 손가락에 들정도로 잘사셨다고 하는데요
이번에 조상 땅 찾기를 하여 찾은 조상땅은 우연히
큰 집에 땅 토지브로커 하는 사람들이 땅에 대한얘기를 하였고
그래서 찾아본결과 임야 450평이 있어서
국가를 상대로 소송을 통하여 얼마전에 임야를 찾게 되었습니다.
그래서 혹시 또 다른 땅들이 있지 않을까하는생각에 전문가님들의
도움을 받고싶어서 이렇게 글을 올리는데요..
새로운 땅이 있는지, 조상땅 찾는 부분을 어느정도 까지 해주시는지
또한 비용과 성공보수 부분이 있는지 알고싶습니다.
답변 부탁드리겠습니다~~감사합니다.

안녕하세요. 토지대장에 아버님 성명이 존재하나 주소가 없는 관계로 등기소에서

상속등기를 거절하였습니다. 구 토지대장을 열람하니 소화15년에

이전 되었습니다. 전 소유주는 일본인인지 한자가 5자입니다.

관할 등기소에서는 토지대장에 제적등본 주소가 이기되어야 상속이전이 가능하

다 합니다. 시청에서는 토지대장 주소를 임의로 기입할 수 없다 합니다.

해결 방법에 관하여 부탁드립니다. 감사합니다.

안녕하세요. 오늘 시제를 마치고 어르신들로 부터 부동산특별조치법 관련 말씀을 들었습니다. 작년에 들었을 때는 내일이 아니거니 신경안쓰고 있었습니다. 어른들의 사정이 안타까워 글을 올립니다.

문중의 땅(산)을 갑이라는 사람이 이장이었던 을과 96년도 공동등기를 하였습니다. 물론 갑과 을은 모두 먼 일가입니다. 갑은 산의 일부 묘를 관리하고 있구요. 을은 등기된 산에 관리하는 묘소도 없으며 관리하는 문중 산이 별도로 있습니다. 94년도 부동산특별조치법에 의해 보증인을 세워 등기를 한 것으로 확인됩니다. 그런데 등기된 산은 엄연히 문중의 땅이며 병의 할아버지 소유였던 지적원본이 관할 군에 남아있습니다. 외지 생활을 했던 탓에 병은 특별조치법으로 자신이 상속받아야할 토지(산)의 공동소유자에도 들어가지 못했습니다. 할아버지의 땅이 문중의 땅이니까 관심을 갖지 않은 탓도 있었습니다. 외지생활을 했어도 본인이 직접 조상묘를 관리를 하고 있습니다. 여기서 문제점은 병의 할아버지 제적등본이 6.25전쟁으로 인한 면사무소 전소로 남아있지 않다는 것입니다. 증거가 될 만한 것은 병의 할아버지의 선대 묘소(병의 부친과 할아버지는 타지에서 화장됨)를 병이 관리하고 있다는 것과 족보상으로 확인된다는 것입니다. 물론 일가친척(4명) 인우확인도 가능하구요. 조치법시 보증인 3명이 누구였는지 아직 확인 안되었습니다.보존기간 10년이 걸리기는 하지만 문서는 준영구보관이라고 되어 있다라구요. 내일 당장 보증인이 누구였는지 확인을 해보려고 합니다..

오늘 어르신들을 모시고 갑을 찾아가 공동 소유권이라도 할 수 있게 해달라고 했으나 불가하다는 답변을 받고 돌아왔습니다. 을은 재작년 사망을 했구요. 감사합니다.

안녕하세요. 3대 독자인 할아버지께서 큰 돈을빌려 도망간 사람을 찾아 제주도에 내려오신후 일본을 왕래하시며 자리를잡고 사시다가 돌아가시고 친척들과 연락이 끊긴지 70년이라는 세월이 흘렀습니다. 4.3사건때 고향에 갈일도 없고 할아버지도 돌아가시고 큰 아들도 전사하고 낙심하신 할머니께서 고향에서 내려오실때 가지고 오신 차용증과 재산이 명시된 문서를 마당에서 소각하시는것을 어머니께서 보셨다고 합니다. 생활이 어려운탓에 고향에 왕래를 못하고 아버님께서 돌아가시기전에 종친회에 한번 참석했었다는 말씀을 하신기억이 있어 후에 지금으로부터 10년전에 종친회에 갔더니 족보에 증조할아버지 까지 만 기록이 되어 있고 그 이후론 대가 끊긴상태로 되어있더군요.나이많으신종친어른한분이 독자셨던증조할아버지 재산이 어마어마 하다는 말씀을 하셨는데 재산에대한 추적이 될까요? 조상님 토지를 찾을수 있는 범위라도 알고 싶습니다. 증보부께서 사셨던 주소지는 현재 다른 사람 소유로 되 있습니다. 감사합니다.

얼마전에 문의한번 드렸었는데 참 도움이 많이 되었었습니다. 그때 지번만 있고 지적도에 표시가 안되어있는 땅이 있는데 군청에서 측량해보니 지금 있는 교회가 좀 침범한것 같다면서 다른땅을 주겠다느니 했었는데(이제와선 자기네착오였다면서 미안하답니다) 오늘 갑자기 전화가 와서 하는말이 자기네가 자세히 살펴보니 예전에 아버지가 땅을 처분하시면서 지금 남아있는 180평이 분할이 되어있던게 아니고 큰땅으로 그냥 처분이 된거라 하는데 그럴수도 있는건지 . 그러니까 결론은 예전에 팔린땅인데 지번만 남아있고 지적도엔 찾을수 없다는 건데 정말 이럴수도 있는 건가요. 아빠보구 군청와서 도장찍고 가라는데 건 또 뭔소린지 글이 장황했는데 읽어주셔서 감사하고 답변 부탁드립니다.~~감사합니다.

안녕하세요. 제가가지고 있는 자료나 정보에의하여
찾을수 있는 가능성을 타진하고 어떤절차에의하여 대행을 하여주는지에대해서 문의 드리고자 합니다.

제부친명의로 여러군데의 전.답.임야를 소유하고 계셨었는데 부친이 돌아기시고 어떻게 하였는지는 정확히 모름니다.
돌아가신지는 약 25년 정도이구요.
현재 등기부상에는 2정9무보 임야가 되어있는데
토지대장이 현재 없습니다.
어느 구청 에서라도 자동발급기에서도 받을 수 있습니다.
약 8~9년전에 재산세고지서도 받은적이 있습니다.
또하나는 10여전전후에 먼친척으로부터 제부친명의에 땅이 고향동네 어느분이 자신의 땅과함께농사를짖고있다며 명의를 변경해달라는 이야기를 형님과 누님께...

감사합니다.

안녕하세요. 조상님 토지를 1975년 미등기 토지 농지개량 후 환지증명서에 b라는 명의로 환지 증명서발급

구 토지대장에 a라는 사람 등재, 농지개량 후 b명의로 신 토지대장에 등재
명의 변경사유 없이 a 에서 b 로 등재되어 있음.

현재까지 미등기로 되어 있으며, b명의로 등기 할 수 있는 방법 알려 주세요. 감사합니다.

안녕하세요. 증조할아버지 토지를 정부에서 실시하는 조상땅찾기 지적행정 서비스를

신청하니 증조할아버지 성명과 동일한 내용의 토지가 출력되었으나

토지대장에 사정이라는 내용과 주소란은 공란이고 한자 성명만 일치합니다. 이런

경우 주소란이 왜 공란인지요. 감사합니다.

조상님의 토지중 타인이 1954년 회복등기한 토지가 존재합니다.

조부님은 1940년 사망하셨는데 어떤 내용인지 궁금합니다.

시청에 문의하니 6-25사변으로 토지(임야)대장과 등기부가 소실된 지역

이라 합니다. 감사합니다.

과거 증조부님때부터 농사를 지어온 답이 존재하였는데 1988년

국가로 소유권이 이전되어 있습니다. 보상받은 예도 존재하지 않습니다

보상받는 방법이 없는지요. 감사합니다.

13년 전에 타인이 부동산특별조치법으로 땅을 가져가서 소유권을 행사하고 일부 땅을 팔았습니다.

최근에야 이 사실을 알았는데 소송을 제기하면 제가 이 땅을 되찾을 수 있나요?

허위로 땅을 가져가서 다른 사람에게 팔았는데 이 때 이 사실을 모르고 땅을 산 사람들과도 소송을 해야하는 것인가요?

감사합니다.

외할아버지께서 충남공주에 땅이 좀 있으셨다고 하시는데...

어찌된건지 십몇년 사이에 땅 소유권이 사라졌다네요...

그래서 어머니께서 외삼촌이름으로 알아봤지만

외삼촌 이름으로 재산이 없다고 나오네요...

그럼 어떻게 된건지 알 수 있나요?..

혹시 땅을 팔았거나 자녀들한테 넘겼다면 그런것도 알수 있나요?

감사합니다.

조상땅찾기 지적행정 전산망 서비스 신청을 시청에서 하였으나 출력되는 지번이 존재

하지 않습니다. 담당은 국가기록원의 토지조사부, 임야조사부

를 열람하면 된다고 하여 국가기록원을 방문하여 확인하니

해당 지역의 조사부가 없다고 합니다. 이런 경우 어떻게 하여야

하나요. 감사합니다.

조상땅찾기를 하다가 증조할머니 명의로 존재하는 토지를 발견하였습니다.

증조할아버지 토지와는 상속관계가 다르다고 하는데 구체적으로 어떤 내용

인지 궁금합니다. 증조할아버지 자녀는 2남2녀가 존재하고 저는 장녀의 자손입니다.

감사합니다.

조상땅찾기 서비스를 신청하였는데 증조할아버지, 할아버지 토지는 출력되지

않고 증조할머니 명의의 토지가 출력되었습니다. 구등기부등본, 폐쇄등기부등본,

 구토지대장, 카드식토지대장을 발급해 보니 한자와 주소지가 맞습니다 .그런데

인터넷 조회를 해보니 상속비율을 알 수 없습니다. 감사합니다.

일제시대 일본인과 한국인 저희 외가쪽 분이 결혼해서 자식을 낳고 살았고 명의는 일본인분으로 되어 있었고 해방이 되면서 외가쪽 분이 일본으로 가면서 저희 외할아버지에게 땅문서를 넘겨주고 가셨습니다.

현재 땅은 국유화되어 있고 명의 또한 일본인으로 되어있습니다.

이 땅을 찾을 수 있을까요? 감사합니다.

조상님의 땅이 경기도에 있다고 알고 있는데 정확한 위치는 모르고 있습니다.

지금까지의 경기도 지역의 무주부동산 공고를 모두 열람 할 수 있는 방법이 있습니까?

답변 부탁드립니다. 감사합니다.

안녕하세요. 저희 아버지의 외조부께서 경기도와 충청도 일대 여러 필지의 부동산을 소유하고

계셨습니다. 그분께서 1962년 돌아가신 후 저희 할머니의 배다른 남동생 (저희 할머니는

본처 자식이시고 할머니의 배다른 남동생은 후처 자식입니다.)께서 이미 본인 앞으로 모든 부동산을

소유권 이전해 놓은 상태입니다. 저희 할머니와 할머니의 다른 형제들에게는 일체 알리지 않는

상태에서 비밀리에 진행한 후 혼자 독식하셨고요. 세상에 비밀은 없는 법이어서 이제야 밝혀 졌네요.

구청에서 이미 알아 봤지만 최후 소유권자가 바뀐 터라 아버지의 외조부 소유로 된 부동산이 존재하지

않는다는 통보를 받았습니다. 이런 경우 어떤 절차를 밟아 저희 할머니의 권리를 찾아드릴 수 있는지

알고 싶습니다. 바쁘신 줄 알지만 답변부탁드립니다.

감사합니다.

토지조사부, 임야조사부에 존재하는 토지의 구토지대장, 카드식토지대장을

발급하니 구획정리로 폐쇄되었다 합니다. 어떻게 추적을 계속하여야 하는지

궁금합니다. 지도, 편달 부탁합니다. 감사합니다.

농지분배와 관련된 서류를 찾으려는데 해당 시청과 읍사무소, 국가기록원 등에 없다고 합니다.

해당 토지의 상환대장은 국가기록원에 있는데 나머지는 아무데도 없다는데 분배관련 서류가 상환대장만 존재하는지요?

집에 오래된 결수연명부 같은 것이 있어서 어느 땅을 소유하고 계셨는지는 알 수 있습니다.

다음은 상환대장을 봐야하나요, 구토지대장을 먼저 봐야하나요? 감사합니다.